成功案例
南京东山国际企业研发园管理委员会15201600049、15201600050号地块土地征收项目
浏览次数：980 时间：2016-04-07
为确保南京东山国际企业研发园管理委员会15201600049、15201600050号地块土地征收项目社会稳定风险评估工作的顺利开展，本着坚持全面、客观、准确的原则，南京东山国际企业研发园管理委员会委托江苏省维稳办第三方中介推荐机构南京标杆科技有限公司承担该项目的社会稳定风险评估工作，并出具社会稳定风险评估报告。
15201600049号地块涉及江宁区东山街道大里社区魏二组、永安社区东市井组，征收面积10.3815亩，土地类型为耕地、交通用地、水域及水利设施用地、城镇村及工矿用地和草地。本地块拟用于南京耀龙投资管理有限公司超薄真空绝热保温材料项目研发楼及相关附属设施建设。
15201600050号地块涉及江宁区东山街道大里社区余二组、余三组和大里社区集体土地，征收面积38.073亩，土地类型为耕地、交通用地、水域及水利设施用地和城镇村及工矿用地。本地块拟用于江苏印加新能源科技发展有限公司新能源研发实验楼及配套商业用房建设。
2016年1月25日，南京标杆科技有限公司调查人员与南京东山国际企业研发园管理委员会的工作人员前往项目现场进行勘查。经现场勘查可知，项目现场均为空地，此外还涉及到小部分厂房。据南京东山国际企业研发园管理委员会的工作人员介绍，该厂房属于违建，拆除方面不存在矛盾。
南京标杆调研员调研到，本次征地项目所涉及到的永安社区东市井组经过近几年征地安置进保，50岁以上的人员已经全部进保安置。目前有一部分年青人因在工作单位有缴纳社保或其他原因不愿意进保，并且已经放弃了几次进保安置的机会。因此，永安社区不确定本次征地后期的人员安置工作中，这部分人会不会再次拒绝进保，所以可能存在被征地农户进保风险。
据调查可知，南京东山国际企业研发园管理将委员会尚未将本次征地所需的补偿款预存至南京市国土资源局江宁分局开设的征地预存款专户。目前，南京东山国际企业研发园管理将委员会已经收到15201600050号地块的缴款通知，15201600049号地块的缴款通知尚未收到，所以可能存在补偿资金风险。
南京标杆科技有限公司作为受委托评估单位对项目责任单位提供的材料进行评估，如果因项目责任单位提供的资料虚假造成的错误由项目责任单位负责。
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