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南京东山国际企业研发园开发有限公司关于15201503716号地块土地征收项目
浏览次数：984 时间：2016-04-12
为确保南京东山国际企业研发园开发有限公司关于15201503716号地块土地征收项目社会稳定风险评估工作的顺利开展，本着坚持全面、客观、准确的原则，南京东山国际企业研发园开发有限公司委托江苏省维稳办第三方中介推荐机构南京标杆科技有限公司承担该项目的社会稳定风险评估工作，并出具社会稳定风险评估报告。
15201503716号地块涉及江宁区东山街道大里社区东谢东一组和谢东二组，征收面积10.932亩，土地类型为耕地、水域及水利设施用地和其他土地。本地块拟用于江苏龙昇投资有限公司新型玻璃钢钢筋研发项目建设用地。
2015年12月24日，南京标杆科技有限公司调查人员与南京东山国际企业研发园开发有限公司的工作人员前往项目现场进行勘查。经现场勘查可知，项目现场均为空地，并且已经平整过。
征地补偿风险主要表现为补偿不及时。土地是被征地农户最基本的生产资料和最重要的生活保障，土地的征用使农户失去了赖以生存的根基，若相关补偿费用不能维护被征地农户的合法权益、满足他们的日常生活需求，导致其生活质量下降，可能会激起他们的不满情绪，导致过激行为，造成社会冲突。一方面，在缴存后能否及时、足额将征地补偿款发放到位是引发征地补偿风险的重要因素；另一方面，如果征地补偿款与被征地农户的期待有所差距，容易引起质疑，进而引发群众的不满。
针对补偿费用不及时风险，建议国土部门及东山街道、大里社区在完成本次征地手续后及时将相关补偿费用及时、足额发放到位；同时针对农户可能产生的质疑，街道和社区应做好政策宣传工作，确保项目实施的顺利进行。
南京标杆科技有限公司作为受委托评估单位对项目责任单位提供的材料进行评估，如果因项目责任单位提供的资料虚假造成的错误由项目责任单位负责。
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