成功案例
王宁5户司法强拆项目
浏览次数：2009 时间：2016-09-12
因浦口区浦厂中学地块绿化改造等环境综合整治工程建设的需要，2015年7月6日，南京市浦口区人民政府作出《南京市浦口区人民政府房屋征收决定》（浦政征字〔2015〕10号），决定对浦口区顶山街道东至西海路、南至浦厂中学、西至珍珠街、北至沿山大道范围内的房屋实施征收。位于浦西新村11排45号的房屋在征收范围内。
南京市浦口区浦西新村11排45号房屋为砖混结构，建筑面积23.99平方米，产权为中国南车集团南京浦镇车辆厂所有，王宁为该公有住房的承租人。
经评估，浦西新村11排45号房屋评估价格为人民币279579元整，其中产权人补偿款为27958元，公有住房承租人补偿款为251621元。评估结果公布并送达被征收人（公有住房承租人）后，被征收人（公有住房承租人）签收后没有在法定期限内向房地产价格评估机构申请复核评估。
征收补偿开始后，浦口区拆迁管理中心多次与王宁协商房屋征收补偿事宜，并要求尽快选择房屋补偿方式，但王宁提出给予其一条78平方米房屋且不补贴差价的要求，致使拆迁管理中心与王宁未能在规定的签约期限内达成补偿协议。
王宁在本决定书送达之日起六十日内，没有向南京市人民政府申请行政复议，也没有在六个月内向浦口区人民法院提起行政诉讼，且拒绝腾空该房屋。因此，南京市浦口区人民政府决定对王宁户依法申请人民法院强制执行，以早日完成项目房屋征收工作。
根据调阅相关资料、现场调研，综合分析本项目可能涉及的利益群体为：
1、中国南车集团南京浦镇车辆厂
2、公有住房承租人王宁
中国南车集团南京浦镇车辆厂房屋产权人宋智宇诉求意见：支持棚户区改造、依法征收和安置住户。王宁的诉求意见：即愿意进行征收改造，但希望区拆管中心提供面积约70——80平方米的房子，同时不需要自己补贴差价。
其他相关内容：实施南京市浦口区征收集体土地涉及房屋补偿安置办法政策事项